Проєкт одноповерхового житлового будинку.
Загальна площа будівлі 105,78 м².
Проєкт цього будинку — це ідеальний баланс між європейською практичністю, енергоефективністю та затишком. Завдяки продуманому плануванню, на порівняно невеликій площі вдалося розмістити повноцінні три спальні та простору денну зону, що робить його найкращим рішенням для сучасної сім’ї з дітьми.
Загальні характеристики
- Поверховість: 1 поверх із можливістю облаштування горищного простору для зберігання речей.
- Загальна площа (з терасою): 105.78 м²
- Жила/корисна площа: ~96.2 м²
- Габарити будівлі: 10.50 × 11.82 м (пляма забудови ідеально підходить навіть для невеликих або вузьких ділянок).
Продумане зонування: комфорт для кожного
Простір будинку чітко розділений на дві незалежні зони: денну (спільну) для активного проведення часу та нічну (приватну) для спокійного відпочинку.
1. Вхідна та господарська група (9.31 м²)
- Тамбур (4.25 м²): Надійний тепловий шлюз, який захищає оселю від протягів та холоду взимку.
- Гардероб (4.13 м²): Містка зона зберігання одразу біля входу. Жодних захаращених коридорів — усе верхнє взуття та одяг сховані в одному місці.
2. Денна зона: серце будинку (Праве крило)
- Кухня-вітальня (33.45 м²): Величний open-space простір, де ви зможете одночасно готувати вечерю, спілкуватися з родиною та приймати гостей. Великі вікна наповнюють кімнату світлом.
- Крита тераса (9.58 м²): Логічне продовження вітальні. Ідеальне місце для ранкової кави, сімейних обідів на свіжому повітрі чи літнього відпочинку за будь-якої погоди.
3. Нічна зона: особистий простір (Ліве крило)
Включає три ізольовані спальні, віддалені від вітальні, що гарантує тишу та спокій:
- Майстер-спальня (13.77 м²): Простора батьківська кімната.
- Дитяча кімната 1 (12.37 м²): Світла та затишна.
- Дитяча кімната 2 / Кабінет (12.34 м²): Універсальне приміщення під ваші потреби.
- Ванна кімната (6.58 м²): Ергономічний санвузол, де вільно розміщуються повноцінна ванна, інсталяція, раковина та прально-сушильний комплекс.
Конструктивні рішення та матеріали
Будинок спроєктований із засадами максимальної енергоефективності та довговічності. Використовуються перевірені капітальні технології:
- Фундамент: Стрічковий залізобетонний (глибина закладання −1.100 м, нижче точки промерзання ґрунту). Передбачено повний комплекс гідроізоляції та якісну бетонну підготовку.
- Надійна підлога: Багатошарова конструкція по ущільненому ґрунту (піщана подушка 200 мм, щебінь 100 мм, армована стяжка, сучасний ефективний утеплювач 50 мм, фінішна стяжка та ламінат). Повністю готова до монтажу системи «тепла підлога».
- Стіни: Несучі стіни з сучасних блоків (газоблок/керамоблок), які мають високі теплоізоляційні властивості. Зовні — захисний шар ефективного утеплювача під декоративне оздоблення (фасад).
- Перекриття: Балочне дерев’яне з посиленим шаром мінераловатного утеплювача між балками, що мінімізує тепловтрати через дах.
- Покрівля: Двосхилий дах на міцній кроквяній системі. Покриття — довговічна металочерепиця з комплексом гідро- та паробар’єрів по обрешітці.
Переваги проєкту
Розумна економія при будівництві та експлуатації Завдяки простій прямокутній формі стін та двосхилому даху, ви уникаєте зайвих витрат на дорогі конструктивні елементи та складні підрізки матеріалів. Будинок будується швидко та легко.
- 100% корисної площі: Повна відсутність «темних» коридорів чи нефункціональних кутів. Кожен квадратний метр працює на ваш комфорт.
- Унікальна ергономіка: Знайти грамотний проєкт на 3 спальні в межах 100 м² — рідкість. Це мінімальні податки на нерухомість та низькі рахунки за опалення.
- Єднання з природою: Завдяки критій терасі, яка є частиною архітектурної форми будинку, ви отримуєте готовий простір для відпочинку без необхідності добудовувати альтанки.
Це збалансований, раціональний та естетично привабливий проєкт, який дарує відчуття простору великого маєтку в межах дуже розумного бюджету.
Бажаєте реалізувати схожий проєкт або адаптувати його під свою ділянку? Обговоріть ваші ідеї з головним архітектором VEHERА ARCHITECTS. Ми розробимо рішення, яке буде для Вас найкомфортнішим.
