Одноповерховий котедж із мансардою для молодої сімʼї.
Загальна площа першого поверху та мансарди 268,73 м².
Архітектурний проєкт сучасного одноповерхового котеджу з мансардою, розроблений для молодої сім’ї, яка прагне балансу між приватністю, функціональністю та єднанням з природою. Головна ідея проєкту — створення світлого, технологічного простору з чітким зонуванням для різних сценаріїв життя.
Проєкт гармонійно поєднує функціональне зонування, енергоефективні технології та простір для відпочинку.
Техніко-економічні показники ділянки
Загальна площа ділянки становить 2200 м². Проєктне рішення передбачає раціональне використання території зі збереженням озеленення
- Площа забудови: 217,80 м² (9,9% від загальної площі).
- Площа замощення: 199,00 м² (9,0%).
- Площа озеленення: 1783,20 м² (81,1%).
- Автономні комунікації: На ділянці передбачені власна свердловина та септик.
Планувальні рішення будинку
Будинок складається з першого та мансардного поверхів загальною площею понад 268,73 м². Внутрішній простір розділений на три незалежні блоки: денний (спільний), нічний (приватний) та господарський.
Перший поверх (177.79 м²) — Епіцентр сімейного життя
Простір першого поверху розділений на житлову, господарську та технічну зони:
- Денна зона: Велика кухня-вітальня (43,91 м²), окрема вітальня для свят і прийому гостей (17,64 м²) та вихід на терасу (18,31 м²).
- Приватна зона майстер-спальня: Спальня площею 24,36 м² з окремим гардеробом та санвузлом (4,01 м²) . Розташована в ізольованій частині поверху, що гарантує батькам абсолютну приватність.
- Допоміжні приміщення: Тамбур, гардероб, санвузол (6,30 м² ), коридор та комора поруч з кухнею (12,62 м²).
- Гараж: Інтегрований у будівлю, площею 34,04 м², має окремий вхід у будинок через технічне приміщення.
Мансардний поверх (90.94 м²) — Простір розвитку та дозвілля
- Дитяче крило: Дві симетричні, світлі спальні (по ~17.6 м²), щоб діти не сварились чия кімната більша.
- Мультифункціональний хол (38.33 м²): Велика ігрова зона, яка легко трансформується під домашній кінотеатр або тренажерний зал за потребами родини.
- Гардероб: Окрема мансардна гардеробна (12.25 м²) для зберігання сезонних речей.
Конструктивні особливості та фасади
Будинок спроєктований за сучасними стандартами капітального будівництва з фокусом на енергоефективність:
- Стіни: Виконані з керамічної повнотілої цегли (М 100) та газоблоку.
- Утеплення: Комбіноване — мінеральна вата, яка має кращі показники теплопровідності(для зовнішніх стін та внутрішнього пирога даху) та екструдований пінополістирол, що не боїться вологи (для фундаменту та вхідних груп у будинку).
- Конструктив: Використано залізобетонні колони для підсилення каркаса.
- Зовнішній вигляд: Складна багатосхила покрівля надає будинку динамічного, сучасного вигляду та забезпечує правильне відведення опадів. Панорамні вікна працюють як пасивне джерело світла та тепла. Теплі тони опорядження штукатуркою гарно вписують будинок у простір та роблять його затишнішим.
Кожен наш проєкт — це унікальна історія, створена під звички, стиль життя та бюджет конкретної родини. Адже варіантів безліч, але так важливо створити саме Ваш. Ми спроєктуємо будинок вашої мрії з урахуванням усіх особливостей ділянки та сучасних технологій, щоб візуалізація відповідала реалізації.
Бажаєте реалізувати схожий проєкт або адаптувати його під свою ділянку? Обговоріть ваші ідеї з головним архітектором VEHERА ARCHITECTS. Ми розробимо рішення за Вашим індивідуальним запитом.
